Legen Sie Ihre Wohnungsverwaltung in Radeberg & Umgebung in erfahrene Hände.
Mit viveto geht das ganz einfach, schnell und zuverlässig.
Sondereigentumsverwaltung, WEG-Verwaltung und Mietverwaltung in Radeberg und Umgebung
Für Ihre Immobilie sind Sie auf der Suche nach einer zuverlässigen Wohnungsverwaltung? Dann sind Sie bei viveto genau richtig. Wir erstellen individuelle Lösungen für Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung oder eine andere Form der Haus- oder Wohnungsverwaltung. Unsere Immobilienverwaltung Radeberg ist für Sie da!
Ihre Vorteile im Überblick:
Dank unserer breit aufgestellten Immobiliengruppe kümmern wir uns nicht nur um die Haus- und Mietverwaltung, sondern kaufen, verkaufen und vermieten auch Objekte. Auf diese Weise können wir Sie ganzheitlich zu Ihren Immobilienwünschen betreuen. Unabhängig davon, ob Sie nur einen Immobilienverwalter benötigen oder ein „Rundum-sorglos-Paket“ wünschen – viveto steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Radeberg ist eine lebendige und attraktive Stadt mit etwa 18.900 Einwohnern. Aufgrund der günstigen Lage nahe der Landeshauptstadt Dresden und der guten Anbindung an das Straßen- und Schienennetz ist die Stadt ein gefragter Wirtschaftsstandort sowie ein sehr beliebter Wohnort. Mit vier Grundschulen, zwei Realschulen, einem Gymnasium, einer Berufsschule, einer Sonderschule und zahlreichen Kindertagesstätten ist die soziale Infrastruktur sehr stark.
Kulturelle Einrichtungen wie die Stadtbibliothek und das Schloss Klippenstein bereichern das Stadtleben. Begehrenswerte Wohnquartiere sollten idealerweise in der Nähe des Zentrums und des Parks liegen, wo alle notwendigen Versorgungseinrichtungen gut erreichbar sind.
Kurze Wege prägen das Gesicht der Stadt voller Kultur- und Lifestyle-Angebote. Darüber hinaus ist es reich an Geschichte, von der Radeberger Exportbierbrauerei über die Klippensteinburg bis hin zum Marktplatz.
Starke, innovative Unternehmen aktualisieren Radebergs reiche Industriegeschichte kontinuierlich. Viele kleine und mittelständische Unternehmen haben ihre Wurzeln und ihren Sitz in der Stadt, vor allem in den Branchen Automotive, Biotechnologie, Medizintechnik und Life Science, Elektronik, Elektrotechnik, Kunststoff und Maschinenbau sowie namhafte Lebensmittelhersteller.
Die Radeberger Wirtschaft wird durch die enge Zusammenarbeit mit Hochschulen und Forschungsinstituten zukunftsfähig gehalten. Radeberg besticht vor allem durch seine hervorragende Lage nahe der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, seine gut ausgebaute Infrastruktur und vor allem durch seine anpassungsfähige und innovative Bevölkerung. Ob internationaler Flughafen oder Autobahnanschluss, alles ist schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Dresden beträgt etwa 13 Kilometer. Mit Bahn, S-Bahn und regionalen Busverbindungen sind Sie schnell in Dresden, Bautzen oder Zittau.
Immer zur Stelle mit starken Lösungen: das ist viveto Verwaltung! Kontaktieren Sie uns jetzt mit Ihrem persönlichen Anliegen.
Die Verwalter:in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist für die organisatorische und administrative Betreuung der Gemeinschaft zuständig. Sie ist verantwortlich für die Einhaltung der Hausordnung und des WEG-Gesetzes und sorgt dafür, dass die Gemeinschaftsmiteigentümer:innen ihren Pflichten nachkommen. Dazu gehört beispielsweise die Überwachung der Einhaltung von Reparatur- und Instandhaltungspflichten, die Durchführung von Eigentümerversammlungen und die Überwachung der Finanzen der Gemeinschaft. Die Verwalter:in wird von der Eigentümerversammlung bestellt und ist somit deren Ansprechpartner:in. Sie ist verpflichtet, die Interessen der Gemeinschaft zu vertreten und die Belange der Eigentümer:innen zu berücksichtigen.
Wenn Sie in einem Haus mit anderen Menschen leben und der Eigentümer des Hauses sich nicht an die Hausordnung hält, haben Sie möglicherweise einen Anspruch auf Unterlassung. Das bedeutet, dass Sie ein Gericht bitten können, den Eigentümer anzuweisen, etwas zu unterlassen, das störend oder gefährlich ist.
Wenn der Eigentümer des Hauses zum Beispiel ständig zu laut fernsieht oder das Haus verlässt, ohne jemandem zu sagen, wohin er geht, haben einer oder mehrere der anderen Eigentümer möglicherweise einen Anspruch auf Unterlassung. In diesen Fällen können die Eigentümer ein Gericht ersuchen, den Eigentümer anzuweisen, das Verhalten einzustellen.
Weigert sich der Eigentümer, das Verhalten einzustellen, können die Eigentümer unter Umständen eine gerichtliche Verfügung erwirken, die dem Eigentümer die Fortsetzung des Verhaltens untersagt. Das bedeutet, dass der Besitzer nichts tun darf, was störend oder gefährlich ist.
Wenn der Eigentümer sich weiterhin störend oder gefährlich verhält, können die Eigentümer unter Umständen eine Klage gegen den Eigentümer einreichen. Bei dieser Klage hätten die Eigentümer die Möglichkeit, vom Eigentümer Schadensersatz zu erhalten.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Kosten für die Verwaltung von Mietobjekten je nach Art und Größe des Objekts, der Anzahl der Einheiten und den anfallenden Aufgaben variieren können. Es empfiehlt sich daher, vor der Entscheidung für eine Hausverwaltung verschiedene Angebote einzuholen und die Leistungen und Kosten genau zu vergleichen.
Sollte der Eigentümer den Reinigungsdienst nicht erfüllen, so ist er zuerst nachweisbar abzumahnen. Das verfassen dieser Abmahnung ist Aufgabe der Hausverwaltung. 23.05.2017
viveto VERWALTUNG GmbH
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz
Telefon:
0371 / 24089000
E-Mail:
info@viveto-verwaltung.de
Montag bis Freitag:
08:00 Uhr - 12:00 Uhr
Montag, Dienstag und Donnerstag:
13:00 Uhr - 15:00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
