viveto Verwaltung

Viveto VERWALTUNG - Ihre Hausverwaltung für Freiberg.

Legen Sie Ihre Hausverwaltung in Freiberg & Umgebung in erfahrene Hände.
Mit viveto geht das ganz einfach, schnell und zuverlässig.

 

Darauf können Eigentümer bei unserer Immobilienverwaltung für Freiberg zählen:

 

  • Unsere Immobilienphilosophie: Wir wollen den Wert Ihrer Immobilie nicht einfach nur erhalten, sondern für Sie steigern. Darauf sind alle unsere Leistungen ausgelegt.
  • Breitgefächerte Verwaltungsleistungen: Wir bieten Ihnen individuelle Lösungen rund um die Immobilienverwaltung in Freiberg und Umgebung – von der Mietverwaltung und Verwaltung von Gemeinschaftseigentum bis hin zur Sondereigentumsverwaltung.
  • Ein hilfreiches Netzwerk: Seit Beginn an kooperieren wir eng mit Dienstleistern aus der Region, um Ihnen einen umfangreichen Service bieten zu können.

 

 

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Nutzen Sie als Mieter folgende Benefits:

 

  • Expertise auf Abruf: Sie haben eine allgemeine oder spezielle Frage zur Hausverwaltung oder Wohnungsverwaltung in Freiberg? Wenden Sie sich an unsere fachkundigen Mitarbeiter und wir beraten Sie ausführlich und verständlich.
  • Hilfe in Notfällen: Sie brauchen sich keine Sorgen zu machen, denn auch in Notfällen stehen wir Ihnen zur Seite. Ob Sie unsere Notfallkontakte nutzen oder sich direkt an uns wenden – eins ist gewiss, wir lassen Sie nicht im Stich.
  • Optionale Wohnungsvermittlung: Auch wenn Sie oder Personen aus Ihrem Familien- oder Bekanntenkreis eine Wohnung suchen, helfen wir Ihnen gerne weiter. Unsere Wohnungsvermittlung gleicht Ihre Anfrage mit unserem Angebot ab und meldet sich schnellstmöglich mit einem passenden Objekt zurück.

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Professionelle Hausverwaltung und Wohnungsverwaltung im Raum Freiberg

Sondereigentumsverwaltung, WEG-Verwaltung und Mietverwaltung in Freiberg und Umgebung

Sie befinden sich auf der Suche nach einer zuverlässigen und vertrauensvollen Hausverwaltung? viveto weiß, was Sie brauchen. Ob Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung oder eine andere Form der Haus- oder Wohnungsverwaltung - wir gehen individuell auf Ihre Anliegen ein. Als Grundlage dafür dienen ein ausgiebiges Kennenlerngespräch und die Zuweisung der passenden Ansprechpartner für Ihre Bedürfnisse.

Unsere professionelle Hausverwaltung bietet Ihnen…

Rundum umsorgt mit unserer Immobilienverwaltung für Freiberg

 

Hinter viveto steht eine moderne Unternehmensgruppe mit einem Fokus auf Immobilien, Verwaltung und Wohnen. So stehen wir Ihnen neben unserer Hausverwaltung für Freiberg auf Anfrage auch als Immobilienmakler oder Wohnungsvermietung zur Verfügung. Sollten Sie einen Mix aus verschiedenen Immobilienservices benötigen, können Sie sich gerne ein Angebot für ein Rundum-sorglos-Paket einholen.

Zwischen Dresden und Chemnitz, etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen, liegt die große Kreis- und Bergstadt Freiberg. Die mittelgroße Stadt dient als Verwaltungszentrum des 2008 gebildeten Kreises Mittelsachsen und beherbergt neben der Bergakademie Freiberg die älteste kontinuierlich betriebene Technische und Montanuniversität der Welt.

Die Einheimischen sind sehr stolz auf die sächsischen Entdecker, ihre Silbervergangenheit und ihre fortwährenden Bergbaubräuche. Seit 2019 wird die über 1000-jährige Bergbaugeschichte Freibergs, die dem ganzen Bundesland Sachsen zu Wohlstand und Glanz verholfen hat, mit der Weltkulturerbe-Auszeichnung gewürdigt.

Deutschlands „Silberstadt“ ist Freiberg in Sachsen. Das Bergbaurevier Freiberg war lange Zeit das größte Silberrevier Europas. Heute beeindruckt die Stadt mehr denn je mit ihrer geschlossenen historischen Altstadt mit Hunderten von Baudenkmälern, darunter Schloss Freudenstein, einstige Wiege der berühmten Wettiner Herrscher und heutiger Sitz der terra mineralia – eine der schönsten und größten Mineraliensammlungen der Welt, der Dom St. Marien mit den international bekannten Gottfried-Silbermann-Orgeln und der Grablege der Wettiner sowie die lieblichen Plätze Ober-, Unter- und Buttermarkt und Schlossp.

Die Technische Universität Bergakademie hat ihren Sitz in Freiberg. Sie steht vor einer der größten Schwierigkeiten des neuen Jahrtausends, da sie sich in Forschung und Lehre auf das Thema Rohstoffe und Ressourcen konzentriert. Die älteste montanwissenschaftliche Universität der Welt genießt als deutsche Ressourcenuniversität einen international anerkannten Ruf.

 

Der Bergbau hat Unternehmer und Erfinder hervorgebracht. Beides prägt bis heute die Stadt. Forschung, Entwicklung und Industrieleistung zusammen geben dem Standort, einem der größten Wirtschaftsstandorte Sachsens, eine solide Perspektive in vielfältigen Bereichen.

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Immer zur Stelle mit starken Lösungen: das ist viveto Verwaltung! Kontaktieren Sie uns jetzt mit Ihrem persönlichen Anliegen.

 

Kontakt

Diese Fragen stellen uns Kunden zum Hausverwaltung in Freiberg:

Was darf die Hausverwaltung nicht?

Eine Hausverwaltung darf keine Hausordnung erlassen, die den Bewohnern vorschreibt, was sie zu tun und zu lassen haben - dies ist allein Sache der Eigentümerversammlung. en wird und die festlegt, wie sich die Bewohner in einer Wohnanlage verhalten sollen. Sie kann zum Beispiel festlegen, wann Lärm vermieden werden muss, ob Haustiere erlaubt sind und wie Müll zu entsorgen ist. Die Hausordnung darf jedoch nicht gegen geltendes Recht verstoßen und muss den Bewohnern eine angemessene Lebensführung ermöglichen. Auch darf ein Hausverwalter die Wohnungen der Eigentümer nicht ohne vorherige Ankündigung betreten. Gemäß § 535 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) darf der Vermieter oder eine von ihm beauftragte Person die Wohnung des Mieters nur betreten, wenn dies zu den in § 535 Abs. 2 BGB genannten Zwecken erforderlich ist und wenn der Mieter vorher angemessen benachrichtigt wurde.

Was tun gegen untätige Hausverwaltung?

Es ist richtig, dass die Eigentümergemeinschaft bei dringender Erledigungsbedürftigkeit eine außerordentliche Eigentümerversammlung einberufen kann, um wichtige Angelegenheiten zu besprechen und zu entscheiden. Die Eigentümergemeinschaft kann in der Eigentümerversammlung auch über die Bestellung oder Abberufung eines Verwalters beschließen. Wenn die Hausverwaltung ihre Aufgaben nicht ordnungsgemäß erfüllt oder wenn es zu Meinungsverschiedenheiten mit der Eigentümergemeinschaft kommt, kann die Eigentümergemeinschaft beschließen, den Verwalter abzuberufen oder den Vertrag mit ihm zu kündigen. In solchen Fällen sollte die Eigentümergemeinschaft jedoch immer bedenken, dass eine Trennung von der Hausverwaltung auch mit Kosten und organisatorischen Herausforderungen verbunden sein kann.

Was ist der Unterschied zwischen Hausverwalter und Hausmeister?

Viele Menschen denken, dass Hausverwaltung und Hausmeisterdienste ein und dasselbe sind. Das ist aber nicht der Fall. Die Hausverwaltung ist eine Verwaltungstätigkeit, die den täglichen Betrieb einer Immobilie überwacht, während Hausmeisterdienste handwerkliche Dienstleistungen sind, die von einem eigenen Unternehmen oder einem externen Dienstleister erbracht werden.

Ein Hausverwalter ist u. a. für die Gehaltsabrechnung, die Verwaltung des Budgets und die Überwachung der Instandhaltung der Immobilie zuständig. Er arbeitet auch mit den Mietverwaltern zusammen, um sicherzustellen, dass die Immobilie so genutzt wird, dass sie den Bedürfnissen der Mieter entspricht.

Ein Hausmeisterservice ist für die Reinigung der Immobilie verantwortlich, repariert Dinge, die repariert werden müssen, und hält die Immobilie sauber und organisiert. Er kümmert sich auch um die Instandhaltung der Immobilie, z. B. das Reparieren von undichten Stellen und Malerarbeiten.

Warum eine Hausverwaltung?

Immobilienverwaltungsunternehmen bieten Immobilienbesitzern eine dringend benötigte Dienstleistung an. Oft haben Immobilieneigentümer Mühe, die Mieteinnahmen von den Bewohnern einzutreiben. Dies kann ein großes Ärgernis sein und ist oft sehr zeitaufwendig. Ein Immobilienverwaltungsunternehmen kann den Eigentümer entlasten und dabei helfen, die Immobilie effizienter zu verwalten. Dies kann zu einer rentableren Immobilie und einem entspannteren Eigentümer führen.

Anschrift

viveto VERWALTUNG GmbH
Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

Kontakt

Telefon:
0371 / 24089000

E-Mail:
info@viveto-verwaltung.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag:
08:00 Uhr - 12:00 Uhr
Montag, Dienstag und Donnerstag:
13:00 Uhr - 15:00 Uhr

sowie nach Vereinbarung

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