Objektbetreuung vor Ort – Ihr Hausmeisterservice

viveto Verwaltung - Ihr Ansprechpartner beim Thema Immobilien und Wohnen

Im normalen Fall wird der Hausmeister vom Hauseigentümer eingesetzt. Wir können Ihnen die Suche nach einem geeigneten Kandidaten abnehmen, denn wir bieten Ihnen mit unserem Hausmeisterservice eine wichtige Dienstleistung an. In diesem fall fungieren wir als Auftraggeber und stellen Ihnen unser Personal zur Verfügung.

Diese übernehmen wichtige Aufgaben der Hausverwaltung, Objektbetreuung und Überwachung. Gerne übernimmt unser Hausmeisterservice Reinigungs- und Instandhaltungsarbeiten.

Spezialaufgaben übergeben wir an Fachfirmen weiter, welche zusätzlich von uns überwacht werden. Selbstverständlich werden wir uns mit Ihnen zusammensetzen und die Aufgaben in Verträgen oder Leistungsverzeichnissen regeln.

Eine wichtige Aufgabe des Hausmeisterservices ist es, bei den Mietern im jeweiligen Objekt auf die Einhaltung der Hausordnung zu achten. Er weist er die Mieter auf ihre Pflichten hin, ist aber auch deren Ansprechpartner bei Problemen. Das von uns eingesetzte Personal wird angehalten, Schadensanzeigen weiterzugeben oder besondere Vorkommnisse sofort an uns weiterzugeben, damit wir entsprechende Maßnahmen einleiten können.

Warum brauchen wir einen Hausmeister?

Manchmal hat man weder das Fachwissen noch die Zeit, sich um die Wartung, Instandhaltung und Pflege der eigenen Immobilie zu kümmern. Wir stellen Ihnen einen Hausmeisterservice zur Verfügung, der Sie in allen Bereichen des Gebäudeservices, der Gebäudereinigung und der Grünanlagenpflege unterstützen kann.

Es wird natürlich vertraglich abgestimmt, ob man sich einen festen oder fliegenden Hausmeister für das eigene Objekt wünscht. Bei einem fliegenden Hausmeister, wird die Zusammenarbeit genau abgesprochen, da es sich um eine ganz spezielle Dienstleistung handelt. Ebenfalls werden unsere Hausmeister immer dort eingesetzt, wo es etwas zu reparieren gibt oder handwerkliche Fachkompetenz gefragt ist. Als zuverlässiger und fachkundiger Partner stehen wir Ihnen bei aktuellen Problemen mit Rat und Tat zur Seite und sind selbstverständlich vor Ort.

Folgende Leistungen bieten wir Ihnen an:

  • Beaufsichtigung und Überwachung der Objekte nach Ihren individuellen Vorgaben
  • Überwachung auf Einhaltung der Hausordnung und gelegentliche Kontrollen
  • Reinhaltung der Außenanlagen des Objekts wie Wege, Garagen und Grünflächen
  • Reinigung von Schmutzfangeinrichtungen wie Fußteppiche oder Roste
  • Reinigung der Wassereinläufe, Rinnen und Gullys. Entfernung von Schmutz wie Laub, Papier oder Unrat
  • Übernahme von Kleinreparaturen, Beauftragung und Kontrolle von Fremdfirmen
  • Rechtzeitiges Bereitstellen der Mülltonne zur Entleerung

Ihr Team

Geschäftsleitung

Mario Busse

Geschäftsführender Inhaber
Immobilienökonom
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: m.busse@viveto-immobilien.de

Manuel Tibo

Prokurist / Leitung Verkauf
Immobilienkaufmann (IHK)
Telefon: 0371 24089085
Mobil: 0157 71674557
E-Mail: m.tibo@viveto-immobilien.de

Kathleen Busse

Leitung Buchhaltung

Anja Döhla

Assistenz der Geschäftsführung
Dipl. Ing. (FH)
Telefon: 0371 24089077
Mobil: 0174 9365385
E-Mail: a.doehla@viveto-immobilien.de

Abteilungsleiter

André Gaebel

Leitung Hausverwaltung
Immobilienfachwirt
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: a.gaebel@viveto-verwaltung.de

Kaufmännische Hausverwaltung

Karin Bauer

Verwaltung
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: k.bauer@viveto-verwaltung.de

André Gaebel

Leitung Hausverwaltung
Immobilienfachwirt
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: a.gaebel@viveto-verwaltung.de

Susanne Exner

Kaufmännische Hausverwaltung
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: s.exner@viveto-verwaltung.de

Katja Leicht

kaufmännische Verwaltung
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: k.leicht@viveto-verwaltung.de

Ursula Püschmann

kaufmännische Verwaltung
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: u.pueschmann@viveto-verwaltung.de

Karin Gruner

kaufmännische Verwaltung
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: k.gruner@viveto-verwaltung.de

Technische Hausverwaltung

Jeanette Winkler-Schiffner

Verwaltung
Telefon: 0371 24089076
Mobil: 0173 7285653
E-Mail: j.winkler@viveto-verwaltung.de

André Gaebel

Leitung Hausverwaltung
Immobilienfachwirt
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: a.gaebel@viveto-verwaltung.de

Ulrich Püschmann

Technische Hausverwaltung
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: ul.pueschmann@viveto-verwaltung.de

Maja Schreiter

Technische Hausverwaltung
Dipl. Bauing.
Telefon: 0371 24089000
Mobil: 0152 25708244
E-Mail: m.schreiter@viveto-verwaltung.de

Tobias Gatzemeier

techn. Hausverwaltung
Telefon: 0371 24089000
Mobil: 0173 2930792
E-Mail: t.gatzemeier@viveto-verwaltung.de

Facility Management

Uwe Schaarschmidt

Gebäudemanagement
Telefon: 0371 24089000

Ulrich Jung

Gebäudemanagement
Telefon: 0371 24089000

Madlen Mittelbach

Gebäudemanagement
Telefon: 0371 24089000

Kundenempfang

Ricardo Illing

Azubi
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: r.illing@viveto-verwaltung.de

Feline-Michelle Gaebel

Azubi
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: f.gaebel@viveto-verwaltung.de

Manja Lorenz

Kundenmanagement
Telefon: 0371 24089000
E-Mail: m.lorenz@viveto-verwaltung.de

Anschrift

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Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

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08:00 Uhr - 12:00 Uhr
Montag, Dienstag und Donnerstag:
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sowie nach Vereinbarung

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